LTI (Loan To Income, 소득 대비 대출 비율)

LTI (Loan To Income, 소득 대비 대출 비율) 정의

LTI는 개인의 연소득 대비 대출 총액의 비율을 의미합니다.
즉, 내가 1년 동안 버는 돈에 비해 현재 전체 대출금이 얼마나 되는가를 나타내는 지표입니다.

계산 공식

LTI (%) = (총 대출 금액 / 연간 소득) × 100

• 총 대출 금액: 현재 남아 있는 모든 대출의 원금 총합
• 연간 소득: 근로소득, 사업소득, 임대소득 등 세전 기준

예시

• 연 소득: 6,000만 원
• 총 대출 금액: 3억 원

LTI = (300,000,000 / 60,000,000) × 100 = 500%

즉, 이 사람은 연 소득의 5배에 달하는 금액을 대출로 보유하고 있다는 의미입니다.

LTI의 의미와 활용

• LTI가 높다: 소득에 비해 대출 규모가 크므로, 상환 위험이 높음
• LTI가 낮다: 소득에 비해 대출 규모가 작아 상환 여력이 충분함

금융기관에서는 LTI를 참고해 대출 한도를 설정하거나, 대출 승인 여부를 판단합니다.
LTI는 보통 300%~500% 이하를 기준으로 삼는 경우가 많습니다.

LTI vs. DTI vs. DSR